MindX Ba Tháng Hai toạ lạc khu vực trung tâm sầm uất tại Quận 10 với nhiều tiềm năng phát triển và cơ hội kinh doanh, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, thương mại và dịch vụ. Đây là mảnh đất “vàng” thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư vì điều kiện thuận lợi về lưu thông giao thông và tính kết nối với các quận trung tâm khác. Đặc biệt khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn và bệnh viện, thu hút đông đảo người dân sinh sống và làm việc. Điều này cũng tạo cơ hội cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực giáo dục - y tế và dịch vụ cộng đồng phát triển.